Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Bestimmung eines realistischen Preises ist von entscheidender Bedeutung für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
Es ist ein weit verbreiteter Irrtum anzunehmen, dass es vorteilhaft ist, beim Verkauf einer Immobilie mit einem überhöhten Phantasiepreis zu beginnen. Viel erfolgversprechender ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der sowohl der Lage als auch der Größe und dem Zustand des Objekts gerecht wird.
Für die präzise und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie empfiehlt es sich, einen erfahrenen Fachmann hinzuzuziehen. Dix Immobilien Consulting bringt umfassende Erfahrung in der Wertermittlung mit. Seit 2008 sind wir in den Regionen Meerbusch, Düsseldorf und Krefeld tätig und haben bereits zahlreiche Immobilien erfolgreich bewertet und vermittelt. Unsere Expertise ermöglicht es Dix Immobilien Consulting, den optimalen Verkaufswert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Dies erfolgt durch ein detailliertes Wertgutachten (Kurzbewertung), in dem wir den Marktwert Ihrer Immobilie anhand des Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahrens genau berechnen. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und lassen Sie sich von uns überzeugen!
Wichtig zu beachten: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten gemäß den Vorgaben des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis bildet die fundamentale Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Ein zu hoch angesetzter Preis kann dazu führen, dass sich der Verkaufsprozess erheblich verlängert. Ihr Objekt könnte als Ladenhüter wahrgenommen werden und letztendlich einen niedrigeren Preis erzielen, als wenn es von Anfang an zu einem realistischen Preis angeboten worden wäre. Dieser Fehler ist später nicht mehr rückgängig zu machen und kann Sie finanziell erheblich belasten. Setzen Sie dem entgegen, indem Sie auf unsere fundierte Wertermittlung und eine durchdachte Preisfindung setzen.
Die Konditionen für das Wertgutachten sowie eine Marktpreisanalyse erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage. Sollten Sie uns anschließend mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (über einen Makleralleinauftrag), rechnen wir den Preis vollständig mit der Courtage (Maklerprovision) ab.
Ein marktgerechter Angebotspreis bildet die fundamentale Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Ein zu hoch angesetzter Preis kann dazu führen, dass sich der Verkaufsprozess erheblich verlängert. Ihr Objekt könnte als Ladenhüter wahrgenommen werden und letztendlich einen niedrigeren Preis erzielen, als wenn es von Anfang an zu einem realistischen Preis angeboten worden wäre. Dieser Fehler ist später nicht mehr rückgängig zu machen und kann Sie finanziell erheblich belasten. Setzen Sie dem entgegen, indem Sie auf unsere fundierte Wertermittlung und eine durchdachte Preisfindung setzen.
Die Konditionen für das Wertgutachten sowie eine Marktpreisanalyse erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage. Sollten Sie uns anschließend mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (über einen Makleralleinauftrag), rechnen wir den Preis vollständig mit der Courtage (Maklerprovision) ab.
Thomas Dix
Dipl. Ing. Architekt, Makler, Property Manager und Gründer von Dix Immobilien Consulting
E-Mail: t.dix-dic@t-online
Telefon:02159-9299112
Andrea Dix
Florida Real Estate Broker, Home Stagerin zuständig für Marketing und Vertrieb
Gründerin von Fokus Immobilien
E-Mail: zentrale-dic@t-online.de
Telefon: 02159-9299112