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Schon Vermietet: Sonnenterrassen Penthouse-Wohnung im Herzen von Derendorf

P1010698 (640x427) Penthousewohnung Düsseldorf
P1010698 (640x427)
Preis auf Anfrage
 
Terrasse4 Penthousewohnung Düsseldorf
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Saarbrücker Str. WZ Penthousewohnung Düsseldorf
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Grundriss Penthousewohnung Düsseldorf
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Küche1 Penthousewohnung Düsseldorf
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Küche2 Penthousewohnung Düsseldorf
Küche2
Terrasse2 Penthousewohnung Düsseldorf
Terrasse2

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

40476 Düsseldorf, Saarbrücker Str. 39

Objektdaten

Objekt-Nr. Verm-Pempelfort
Wohnfläche (ca.) 81 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²

Ausstattung

Balkon / Terrasse
WBS erforderlich
Haustiere
barrierefrei

Details

Etage
4
Garage / Stellplatz
Miete 70,- €
Provision für Mieter
Nein

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Diese helle Terrassen-Penthouse Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines im
Jahre 1982 in Massivbauweise errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 81 m² und verteilt sich wie folgt:
Großes Wohn- / Esszimmer (ca. 32 m²)
Schlafzimmer (ca. 16 m²)
Küche mit Abstellraum (ca. 10m²)
Diele (ca. 6 m²)
Bad (ca. 8 m²).

Die große, vom Wohnzimmer erreichbare Dach-/ Sonnenterrase mit Sicht in den Quartiersinnenbereich, hat eine L-Form und eine Gesamtfläche von fast 21 m².
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Gemeinschaftlich nutzen Sie bei Bedarf einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen separaten
Keller für Räder und/oder Kinderwagen.

Parkett in Wohnzimmer und Entrée
Laminat in Küche und Schlafzimmer
Kunststofffenster neu in (2010 und 2012)
Sehr modernes Bad mit Fenster und großer, ebenerdiger Dusche (in 2010 vollständig saniert)
Einbauschrank im Schlafzimmer Einbauregal als Raumteiler zwischen Entrée und Wohnzimmer
Kabelfernsehen
Aufzug
Kellerabteil
Gas-Zentralheizung (Warmwasser separat über Durchlauferhitzer)

Der Stadtteil Derendorf ist einer der zentral gelegenen Stadtteile in der Landeshauptstadt.
Er grenzt im Norden an Unterrath, im Süden an Pempelfort, im Westen an Golzheim und im
Osten an Düsselthal und Mörsenbroich.
Der Stadtteil Derendorf unterlag in jüngerer Zeit einem starken Wandlungsprozess. Früher stark
geprägt von Industrie, entwickelt er sich durch die ausgesprochen gute Infrastruktur, und die
Nähe zum Stadtzentrum Düsseldorfs, immer mehr zur heutzutage äußerst beliebten
Wohngegend.
Die Gegend um Münsterplatz und die Münsterstraße mit dem Münster-Center bilden nur einen Teil des geschäftigen Treibens. Das eigentliche Leben findet auf der Nordstraße statt. Geschäfte jeglicher Art bis hin zur Szene-Gastronomie sorgen für ein ganz besonderes Flair.
Auf dem Gelände des städtischen Großmarktes findet regelmäßig ein großer Trödelmarkt, auch
bekannt als „Radschlägermarkt“, statt. Am Kolpingplatz gibt es jeden Mittwoch und Samstag
den „Rheinischen Bauernmarkt“.
Verkehrstechnisch könnte ein Stadtteil nicht besser angebunden sein. Die Bundesstraße 8 bildet die Achse zwischen dem Norden und Süden der Stadt. Außerdem führt sie schnell zum
Düsseldorfer Flughafen. Die Autobahnen A44, A52 und A57 sind ebenfalls schnell erreicht.
Die Straßenbahnlinien 707 und 715 haben ihre Haltestellen ebenfalls in unmittelbarer Nähe am
Spichernplatz.
Die Saarbrücker Straße ist eine wenig befahrene Seitenstraße der Ulmenstraße, mitten im
Herzen von Derendorf.

Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenplatz im eigenen Haus angemietet werden.

Hier wohnt, wer über den Dächern der Stadt seine Freiheit genießen möchte.

Gerne stellen wir Ihnen diese wunderbare Wohnung in einem persönlichen Termin vor, Nachricht oder Anruf genügt.

Ansprechpartner

Herr Thomas Dix
Telefon: 02159-9299112
Telefax: 02159-9299094
Mobil: 0151-50603089
zentrale-dic@t-online.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 78,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1982
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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