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Informationen
Ausstattung
Details
Das Objekt ist bereits vermietet. Traumhafte exklusive und großzügig geschnittene 112 qm (beheizte Fläche) große Atelier-Wohnung mit 3 ZKDB und 2 großen Balkonen zur Ost- und West-Richtung.
Diese großzügige Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Zweifamilienhauses in Top Lage in Bösinghoven umgeben von Grün. Alleine das Wohn- und Esszimmer hat eine Fläche von 50 qm und lässt viel Platz für eine kreative Einrichtung. Ein
Highlight sind die bodentiefen Fenster, die in allen
Wohn- und Schlafräumen für helle, lichtdurchflutete
Räume sorgen. Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen
Bädern und einem Vinyl-Fußboden in Holzdielenoptik saniert.
Die Wohnung verfügt über eine neue weiße Häcker Markeneinbauküche mit AEG Elektrogeräten, die im Mietpreis enthalten ist.
Die gesamte Wohnung ist sehr ansprechend und hell. Die Wohnfläche des zweiten Schlafzimmers würde sich auch ideal als Homeoffice anbieten.
-neuwertige Bäder: in weiß mit grauem Boden, Waschtisch mit Schubladen
sowie Tageslichtfenster.
-neue Einbauküche mit AEG Geräten in matt weiß, dazu eine dunkelgrauer Arbeitsplatte und Rückwand. Spüle ton-in Ton mit Arbeitsplatte.
-Untertischgerät/Durchlauferhitzer in der Küche.
-Kleiner weißer Küchentisch, Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer.
-Schlafzimmer sehr geräumig, gute Stellmöglichkeiten für Schränke.
-die Wohnung über einen Vinylboden in gekälktem Holzdekor.
Satelliten- TV, DSL Internet vorhanden.
Der Mieterkeller hat ca. 12qm und verfügt über einen Stellplatz mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine.
In 2020 wurde eine neue Brennwertheizung im Haus eingebaut, womit die Verbrauchswerte des inzwischen veralteten Energieausweises sich deutlich verbessern werden. Ein aktualisierter Energieausweis kann erst 2023 erstellt werden.
Der Meerbuscher Ortsteil Bösinghoven, besticht durch seine ruhige und eher ländlich geprägte Lage zwischen Düsseldorf und Krefeld. Hier lebt es sich in friedlicher und angenehmer Nachbarschaft.
Autobahn Anbindung an A44, A52, A57 mit unmittelbarer Erreichbarkeit des Flughafens und der Innenstädte Düsseldorf und Krefeld.
Bei Interesse bitten wir Sie uns über "Anbieter
kontaktieren" mit detaillierten Angaben anzuschreiben.
Daraufhin können wir gerne, auch telefonisch, ab der 41. Kalenderwoche einen
Besichtigungstermin vereinbaren.
Ansprechpartner
Telefax: 02159-9299094
zentrale-dic@t-online.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
221,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 221,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Heizung | Zentralheizung |
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